ซื้อบ้านมือสอง อย่าโอนมัดจำผิดบัญชี! 3 จุดเช็กความโปร่งใส ก่อนเซ็นสัญญาและเสียเงินฟรี

การซื้อบ้านคือการตัดสินใจเรื่องใหญ่ในชีวิต แต่หลายคนกลับต้องเจอความเสี่ยงโดยไม่รู้ตัว ตั้งแต่การไม่เปิดให้เช็กโฉนด ไปจนถึงการถูกขอให้โอนเงินมัดจำเข้าบัญชีบุคคลอื่น ถนัดเอสเตทขอสรุป 3 กฎเหล็กที่คุณต้องรู้เพื่อความปลอดภัย:

• 1. สำเนาโฉนดต้องตรวจสอบได้จริง ผู้ซื้อมีสิทธิ์ตรวจสอบความถูกต้องของสำเนาโฉนด ทั้งเลขที่ดิน ระวาง และชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ด้านหลัง เพื่อนำไปเช็กภาระผูกพันหรือสถานะที่สำนักงานที่ดินได้อย่างสบายใจ หากนายหน้าบ่ายเบี่ยง ไม่ยินยอมให้ตรวจสอบ ควรเพิ่มความระมัดระวังเป็นพิเศษ

• 2. เงินมัดจำ "ต้องโอนเข้าบัญชีเจ้าของกรรมสิทธิ์เท่านั้น" กฎเหล็กที่สำคัญที่สุด: ห้ามโอนเงินมัดจำเข้าบัญชีนายหน้าหรือบุคคลอื่นโดยเด็ดขาด ชื่อบัญชีปลายทางต้องตรงกับชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ตามหลังโฉนด (หรือมีหนังสือมอบอำนาจตัวจริงพร้อมบัตรประชาชนที่ถูกต้องตามกฎหมายเท่านั้น)

• 3. สัญญาจะซื้อจะขายต้องโปร่งใส ชัดเจนทุกฝ่าย การทำสัญญาซื้อขายที่ดีควรให้คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายรับรู้เงื่อนไขตรงกัน หากไม่สามารถนัดพบกันต่อหน้าได้ ต้องมีเอกสารยินยอม หนังสือมอบอำนาจ และหลักฐานยืนยันตัวตนที่รัดกุม ตรวจสอบย้อนกลับได้ทุกขั้นตอน

ถนัดเอสเตท ประสบการณ์กว่า 12 ปี ยึดมั่นความโปร่งใส ปลอดภัย ตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน

สนใจนัดชมบ้าน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
ติดต่อ ถนัดเอสเตท | Tanat Estate
Tel: 081-629-6359
Tel: 061-545-8889
Line ID: https://line.me/ti/p/@tanatestate 
Website: www.tanatestate.com