ขายที่ดินหนองแขม 90 ตร.ว. ถมแล้ว หน้ากว้าง 24 ม. ใกล้สารสาสน์หนองแขม

ขายที่ดินหนองแขม 90 ตร.ว. ถมแล้ว หน้ากว้าง 24 ม. ใกล้สารสาสน์หนองแขม [TET3030]

ข้อมูลเชิงโครงสร้าง (Property Specifications)

• รหัสทรัพย์: TET3030

• ประเภททรัพย์: ที่ดินเปล่า (ถมแล้ว สภาพพร้อมปลูกสร้าง)

• ทำเลที่ตั้ง: เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร

• ขนาดที่ดิน: 90 ตารางวา

• รูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างติดถนนคอนกรีตประมาณ 24 เมตร / ลึกประมาณ 13 เมตร

• ระยะเข้าซอย: ประมาณ 200 เมตร จากถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้

• ราคาขาย: 1,800,000 บาท (20,000 บาท / ตารางวา)

• สิทธิ์การถือครอง: โฉนดครุฑแดง พร้อมโอน ไม่ติดภาระผูกพัน

จุดเด่นและความน่าสนใจของทรัพย์ (Property Highlights)

• สัดส่วนแปลงสวย ลงตัวกับงานสถาปัตยกรรม: ด้วยหน้ากว้างพิเศษถึง 24 เมตร ทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการออกแบบบ้านเดี่ยวหน้ากว้างสไตล์โมเดิร์น หรือแนวทรอปิคอล มินิมอล (Muji / Japandi) ที่เน้นพื้นที่สวนและการพักผ่อนที่ลงตัว

• ทำเลดี ใกล้ความสะดวกสบาย: หน้าปากซอยมี 7-Eleven ตั้งอยู่ ระยะทางเข้าถึงตัวที่ดินเพียง 200 เมตร ถนนซอยกว้างขวาง รถสวนกันสะดวก เดินทางเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัยไม่เปลี่ยว

• ประหยัดต้นทุนและเวลา: ที่ดินได้รับการถมดินปรับระดับเรียบร้อยแล้ว โครงสร้างดินแน่น พร้อมสำหรับการวางระบบฐานรากและเริ่มงานก่อสร้างได้ทันที

การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง (Location & Proximity)

• การเดินทาง: เชื่อมต่อโครงข่ายถนนสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนเพชรเกษม 81, เพชรเกษม 69, พุทธมณฑลสาย 3 และพุทธมณฑลสาย 4

• สถานศึกษา: ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม, โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า

• แหล่งช้อปปิ้ง: ใกล้ Big C เพชรเกษม, Victoria Gardens, และ Community Mall ในย่านหนองแขม

• สถานพยาบาล: ใกล้โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม

ความเหมาะสมในการพัฒนา (Best Use Cases)

1. 1. Custom Home / Private Residence: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่ดินสร้างบ้านเองในโซนฝั่งธน ในงบประมาณที่ควบคุมได้ (ราคาที่ดินไม่เกิน 2 ล้านบาท) มีพื้นที่เหลือพอสำหรับจัดสวนรอบบ้านและที่จอดรถส่วนตัว

   2. Home Office & Studio: ทำเลเงียบสงบแต่เดินทางสะดวก เหมาะกับธุรกิจออนไลน์ สตูดิโอถ่ายภาพ หรือสำนักงานขนาดกะทัดรัด

   3. Land Investment: ถือครองเพื่อมูลค่าที่เติบโตในอนาคต รองรับการขยายตัวของที่อยู่อาศัยแนวราบในย่านเพชรเกษม-หนองแขม