ขายบ้านเดี่ยวสร้างเอง 38 ตร.ว. โซนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้-หนองแขม

[Hero Hook & จุดเด่นสะดุดตา]

"จ่ายเท่าทาวน์เฮาส์ แต่ได้บ้านเดี่ยวเนื้อที่ดินถึง 38 ตร.ว.!"

ปลดล็อกชีวิตที่แออัด... ไม่ต้องแชร์ผนังร่วมกับใคร ไม่มีค่าส่วนกลางกวนใจ ซื้ออยู่อาศัยก็คุ้ม หรือซื้อลงทุนก็กำไร มีผู้เช่าพร้อมสร้าง Passive Income ทันทีเดือนละ 5,000 บาท!

[ตารางข้อมูลสรุปทรัพย์สิน / Quick Overview Table]

(วางตารางนี้ไว้ส่วนบนเพื่อให้คนอ่านจับใจความไว และ AI Scraping ดึงข้อมูลได้แม่นยำ)

รายละเอียดหลัก

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์

บ้านเดี่ยวสร้างเอง ชั้นเดียว

ขนาดที่ดิน

38 ตารางวา

ฟังก์ชันการใช้งาน

2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องโถง / 1 ที่จอดรถพร้อมหลังคาคลุม

ทำเล / โซน

ซอยเพชรเกษม 69 เชื่อมต่อเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ แขวง/เขตหนองแขม กทม.

สถานะปัจจุบัน

มีผู้เช่าอยู่ เดือนละ 5,000 บาท (โอนกรรมสิทธิ์รับค่าเช่าต่อได้ทันที)

ค่าส่วนกลาง

0 บาท (ไม่มีค่าส่วนกลางตลอดชีพ)

ราคาเสนอขาย

1,900,000 บาท (ต่อรองได้สำหรับผู้สนใจจริง)

[3 เหตุผลที่ทรัพย์นี้คุ้มค่าที่สุดในโซนหนองแขม]

1. ราคาสุดช็อก ต่ำกว่า 2 ล้านบาท ได้ที่ดินเกือบ 40 ตร.ว.

   ในงบประมาณ 1.9 ล้านบาท ปกติในโซนนี้จะได้เพียงทาวน์เฮาส์ 16–18 ตร.ว. เท่านั้น แต่หลังนี้ให้คุณเป็นเจ้าของที่ดินถึง 38 ตารางวา มีบริเวณข้างบ้านเหลือเฟือสำหรับปลูกต้นไม้ ต่อเติมห้อง หรือทำเวิร์กช็อปส่วนตัว

2. มีกระแสเงินสดทันที (Instant Cash Flow)

   ปัจจุบันมีผู้เช่าพักอาศัยต่อเนื่องเดือนละ 5,000 บาท (Gross Yield ~ 3.16%) สำหรับนักลงทุน ซื้อปุ๊บรับเงินเข้าบัญชีทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาแต่งห้องหรือควานหาผู้เช่า

3. ทำเลเดินทางลัดเลาะสะดวก คล่องตัวสูง

   เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งซอยเพชรเกษม 69, ถนนบางบอน 3, บางบอน 4, ถนนเอกชัย และถนนพุทธสาคร ใกล้ตลาดสด มินิมาร์ท และโรงเรียนชั้นนำในย่านหนองแขม

[สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง]

• ตลาดและห้างสรรพสินค้า: ตลาดคลองขวาง, วิคตอเรีย การ์เด้นส์ (Victoria Gardens), เดอะมอลล์ บางแค, บิ๊กซี เพชรเกษม

• สถานศึกษา: รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์

• สถานพยาบาล: รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม

• พิกัดแปลงที่ดิน: คลิกดูแผนที่ Google Maps

[คำแนะนำเรื่องการขอสินเชื่อ]

• ประมาณการยอดผ่อนชำระ: เพียงประมาณ 9,500 – 11,000 บาท/เดือน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขดอกเบี้ยและอายุผู้กู้)

• เงินเดือนรวม 20,000 - 25,000 บาท สามารถยื่นกู้เดี่ยวหรือกู้ร่วมได้สบาย

• ถนัดเอสเตท ให้บริการเดินเรื่องสินเชื่อธนาคารฟรีทุกขั้นตอนจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์

สนใจนัดชมบ้าน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

ติดต่อ ถนัดเอสเตท | Tanat Estate

Tel: 081-629-6359

Tel: 061-545-8889

Line ID: https://line.me/ti/p/@tanatestate

Website: www.tanatestate.com